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常熟市虞山街道（虞山文化旅游度假區(qū)）

位于風(fēng)景優(yōu)美的虞山尚湖之側(cè)，

自古以來(lái)都是全國(guó)聞名的旅游勝地。

近年來(lái)，虞山街道（度假區(qū)）以“雙區(qū)同創(chuàng)”為主要抓手，

以文旅融合為重要依托，

充分活化利用存量資源、創(chuàng)新打造特色載體、

持續(xù)招引優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目、不斷擦亮文化名片，

積極探索具有虞山特色的文旅融合高質(zhì)量發(fā)展之路。

2020年至今，虞山街道（度假區(qū)）已盤活提優(yōu)

各類存量資源超12萬(wàn)平方米，

帶動(dòng)社會(huì)資本投入超2億元；

度假區(qū)在省級(jí)旅游度假區(qū)排名中蟬聯(lián)蘇州第一，

躋身全省前五，“國(guó)創(chuàng)”工作取得重大突破。

站在“十四五”開(kāi)篇的嶄新起點(diǎn)，

虞山街道（度假區(qū)）將緊緊圍繞塑造“江南文化”品牌、

爭(zhēng)創(chuàng)國(guó)家全域旅游示范區(qū)的總體目標(biāo)，

以文促旅、以旅彰文，全力打造文化旅游新高地。

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聚焦舊改更新 擴(kuò)增文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展載體

面對(duì)資源空間的瓶頸制約，唯有向存量空間要增量?jī)r(jià)值。

近年來(lái)，虞山街道（度假區(qū)）立足資源現(xiàn)狀

和文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求，全力推進(jìn)工業(yè)遺存、

閑置倉(cāng)庫(kù)、傳統(tǒng)民居等存量資源的盤活提優(yōu)，

著力于打造契合區(qū)域個(gè)性的文創(chuàng)園區(qū)、

精品民宿等文化旅游產(chǎn)業(yè)載體，

讓“沉睡的資源”活起來(lái)。

虞山街道（度假區(qū)）將文保單位唐氏宅院

修繕改造成精品民宿“虞見(jiàn)唐宅”，

成功將其打造為古城文化地標(biāo)；

通過(guò)使用權(quán)集中模式，

對(duì)山前街不同產(chǎn)權(quán)的閑散資源進(jìn)行整合，

以“微改造”的手法打造“山前坊”文旅創(chuàng)意街區(qū)，

近期開(kāi)園后將成為新的網(wǎng)紅打卡地。

“山前坊”文旅創(chuàng)意街區(qū)

據(jù)了解，圍繞文旅融合發(fā)展需求，

虞山街道（度假區(qū)）將加快推進(jìn)

虞山南麓“藍(lán)·原葺森林”文旅產(chǎn)業(yè)園、

三峰“山灣里”文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園、

寶巖“艾克”數(shù)字文化產(chǎn)業(yè)園等

文化產(chǎn)業(yè)載體的舊改更新，

按照高站位規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、高水平運(yùn)營(yíng)的要求，

推動(dòng)文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)由分散向集聚發(fā)展、

由單一向特色化發(fā)展、由低檔次向高品質(zhì)發(fā)展，

以點(diǎn)帶面、串點(diǎn)成線，重點(diǎn)打造環(huán)虞山文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)帶，

預(yù)計(jì)新增稅收超3000萬(wàn)元。

同時(shí)，虞山街道（度假區(qū)）將全面深入排查梳理土地、

房屋等各類存量資源，持續(xù)壓減騰退低端低效產(chǎn)業(yè)，

依托尚湖良種場(chǎng)地塊、供電大樓等存量資源，

加大優(yōu)質(zhì)文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目引進(jìn)力度，通過(guò)典型示范，

引導(dǎo)帶動(dòng)更多社會(huì)資本有效投入舊改更新，

培育壯大文化產(chǎn)業(yè)集群，不斷延長(zhǎng)產(chǎn)業(yè)鏈和服務(wù)鏈，

帶動(dòng)傳統(tǒng)商貿(mào)、特色非遺、體育健身等領(lǐng)域融合發(fā)展，

形成文創(chuàng)引領(lǐng)、資本助推、產(chǎn)業(yè)融合、

消費(fèi)激活的城市經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展賦能效應(yīng)。　

“藍(lán)·原葺森林”文旅產(chǎn)業(yè)園效果圖

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聚焦文脈傳承 發(fā)揮歷史文化資源優(yōu)勢(shì)

虞山歷史文化底蘊(yùn)深厚，

以虞山命名的琴、詩(shī)、畫、印等文化藝術(shù)自成一派，

“虞山十八景”延傳至今，

有3000多年建城史的常熟古城風(fēng)貌依舊，

這些都是文旅融合發(fā)展“虞山實(shí)踐”的天然稟賦。

虞山街道（度假區(qū)）利用西城樓閣閑置空間

成立第三代虞山篆刻館，

向市民免費(fèi)提供培訓(xùn)學(xué)習(xí)機(jī)會(huì)，

傳承弘揚(yáng)虞山篆刻文化。

利用21公里虞山生態(tài)步道，

虞山街道（度假區(qū)）串聯(lián)興福寺、言子墓等文化“珍珠”，

打造環(huán)虞山文化走廊。

著眼古城復(fù)興和歷史文化活化利用，

虞山街道（度假區(qū)）全力加快推進(jìn)歷史街區(qū)整理更新，

堅(jiān)持修舊如舊和現(xiàn)代功能導(dǎo)入并舉，

在保護(hù)古城街巷肌理的同時(shí)，

按照旅居康養(yǎng)、主題民宿、創(chuàng)客空間、

藝術(shù)家工作室、精品商務(wù)辦公等產(chǎn)業(yè)方向進(jìn)行改造，

完善使用功能、優(yōu)化空間布局，

逐步引導(dǎo)“吃、住、行、游、購(gòu)、娛”全業(yè)態(tài)集聚，

推動(dòng)活力人群有效導(dǎo)入，

讓游客在度假旅游過(guò)程中充分感受、

體驗(yàn)古城的魅力，持續(xù)擦亮歷史文化瑰寶，

打造古城復(fù)興的“常熟樣板”，

推動(dòng)文化資源加速轉(zhuǎn)變?yōu)槲幕a(chǎn)品和產(chǎn)業(yè)。

第三代虞山篆刻館

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聚焦“雙區(qū)同創(chuàng)” 提升度假旅游品質(zhì)能級(jí)

國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)和全域旅游核心區(qū)

“雙區(qū)同創(chuàng)”是推進(jìn)高質(zhì)量發(fā)展的必然要求。

虞山街道（度假區(qū)）進(jìn)一步強(qiáng)化

“城市即旅游、旅游即生活”的理念，突出

“一城山水、自在生活”的主題形象，

全力做好“國(guó)創(chuàng)”項(xiàng)目收尾與質(zhì)量把控，

持續(xù)做好設(shè)施景觀提升，加快推進(jìn)尚湖林木整理更新；

加強(qiáng)文體旅融合疊加產(chǎn)品的轉(zhuǎn)化落地，

策劃推出一批有江南文化特色的

人文體驗(yàn)、生態(tài)精品、個(gè)性研學(xué)、康養(yǎng)旅居系列產(chǎn)品，

形成四季熱推主題。

虞山街道（度假區(qū)）將強(qiáng)化線上線下宣傳推廣，

進(jìn)一步提升度假區(qū)品牌形象。

尚湖水上森林

同時(shí)，虞山街道（度假區(qū)）堅(jiān)持以升促建、主客共享，

把“雙區(qū)同創(chuàng)”同城市形態(tài)、空間布局、

產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、人居環(huán)境的優(yōu)化提升緊密結(jié)合起來(lái)，

使創(chuàng)建成果成為打造比較優(yōu)勢(shì)、提升城市能級(jí)、

建設(shè)“美麗常熟”的強(qiáng)勁動(dòng)力。

全力做好融合文章的同時(shí)，

虞山街道（度假區(qū)）將全面激活賦能效應(yīng)，

在薪傳文脈、內(nèi)外兼修中提升

“一城山水”的“顏”和“氣質(zhì)”，

在常熟文化旅游產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展進(jìn)程中，

虞山擔(dān)當(dāng)、虞山力量正日益凸顯。

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審核 | 殷麗琴、張淑方

發(fā)布人 | 金鈴

本文轉(zhuǎn)自 | 學(xué)習(xí)強(qiáng)國(guó)蘇州學(xué)習(xí)平臺(tái)